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Ihre Fragen.

Elektro Kembügler GmbH wurde 1945 als Elektro Kembügler GmbH gegründet und ist seit über 80 Jahren in München ansässig. Unser Büro, Showroom und Lager befinden sich in der Gernerstraße 20, 80638 München, im Stadtteil Nymphenburg/Neuhausen – gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto.

Wir sind ausschließlich im Großraum München tätig – mit einem Einsatzradius von ca. 15 km um unseren Standort in der Gernerstraße. Das umfasst ganz München sowie Umlandgemeinden wie Grünwald, Starnberg, Pullach, Gauting, Unterschleißheim und weitere. Für reine Planungsleistungen sind wir auf Anfrage auch überregional tätig.

Der GIRA System Integrator Status ist die höchste Zertifizierungsstufe von GIRA für Elektrofachbetriebe. Nur eine begrenzte Anzahl von Betrieben in Deutschland trägt diese Auszeichnung. Für Sie bedeutet das: maximale Planungskompetenz für KNX und Smart Home, beste Produktverfügbarkeit, direkten Herstellersupport und die Sicherheit, mit einem der bestqualifizierten Betriebe in der Region zu arbeiten.

Wir bedienen vier Hauptzielgruppen: private Haushalte (von der einfachen Sanierung bis zum Smart-Home-Neubau), exklusive Wohnprojekte und Villen (Premium-Technik auf höchstem Niveau), Gewerbe und Industrie (Handel, Büro, Produktion, Werkstätten) sowie Hausverwaltungen und Immobilienunternehmen (Bestandssanierungen, WEG-Betreuung, Objektmanagement).

Termine können Sie auf verschiedenen Wegen vereinbaren: telefonisch unter 089 157 9010 (Mo–Fr 8–17 Uhr), per E-Mail an elektro@kembuegler.com, über unser Online-Kontaktformular oder direkt für einen Showroom-Besuch über unsere Showroom-Seite. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Ja, wir schätzen die Zusammenarbeit mit Architekten, Innenarchitekten und Generalplanern sehr. Unser Planungsbüro kann ab Leistungsphase 1 eingebunden werden, liefert normgerechte Fachplanungen in allen relevanten Gewerken (ELT, KNX, Licht, IT) und koordiniert sich direkt mit dem Architektenteam. Für wiederkehrende Zusammenarbeit bieten wir Rahmenvereinbarungen an.

Eine vollständige Neubau-Elektroinstallation umfasst: Hausanschluss und Zähleranlage, Hauptverteilung und Unterverteilungen, alle Starkstrom- und Schwachstromleitungen, Steckdosen und Beleuchtungskreise, Datennetz und TV-Verkabelung, Sprechanlage und Klingel, Außen- und Gartenstromkreise sowie die abschließende BGV A3-Prüfung mit vollständiger Übergabedokumentation.

Die Dauer hängt von Gebäudegröße und Komplexität ab. Als Orientierung: Ein Einfamilienhaus mit 150 m² und einfacher Ausstattung: ca. 2–3 Wochen. Mit Smart-Home-Integration (KNX): ca. 4–6 Wochen. Bei exklusiven Projekten über 300 m² mit Vollintegration: 8–14 Wochen. Wir arbeiten eng mit Ihrem Bauzeitplan zusammen und koordinieren uns mit allen anderen Gewerken.

Die BGV A3-Prüfung (heute DGUV Vorschrift 3) ist die gesetzlich vorgeschriebene Prüfung elektrischer Anlagen und Betriebsmittel. Für Arbeitgeber ist sie Pflicht. Für Privatpersonen ist sie zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dringend empfohlen – besonders bei Sanierungen oder Einzug in ältere Gebäude. Wir führen die Prüfung durch und stellen normkonforme Protokolle aus.

Ja – das ist unsere Spezialität. Wir planen Sanierungen strangweise, halten Stromunterbrechungen minimal, schützen Möbel und Böden und stellen die Stromversorgung täglich wieder her. Wir kommunizieren transparent mit allen Bewohnern und koordinieren Termine so, dass die Belastung so gering wie möglich ist.

Ja – wir planen und installieren Wallboxen für Privathaushalte und E-Ladesäulen für Tiefgaragen in Wohnanlagen und Gewerbeobjekten. Für Mehrfamilienhäuser und WEGs bieten wir intelligentes Lastmanagement, das mehrere Wallboxen auf die verfügbare Netzleistung verteilt und eine gerechte Abrechnung nach Verbrauch ermöglicht.

Wir übernehmen den elektrischen Anschluss von Photovoltaikanlagen und Batteriespeichern – von der Wechselrichter-Anbindung über den Netzanschluss bis zur Einspeisung ins Hausnetz und Smart-Home-Integration. Die PV-Planung und Montage der Module übernehmen Kooperationspartner; wir koordinieren die Schnittstelle zum Hausnetz.

Die wichtigsten Normen für Wohngebäude sind: DIN VDE 0100 (Errichten von Niederspannungsanlagen), DIN 18015 (Elektrische Anlagen in Wohngebäuden), DIN VDE 0298 (Verwendung von Kabeln und Leitungen) sowie die TAB (Technische Anschlussbedingungen) des lokalen Netzbetreibers. Alle unsere Installationen erfolgen normkonform mit vollständiger Abnahmedokumentation.

KNX ist der internationale Gebäudeautomationsstandard – offen, herstellerunabhängig und mit über 500 zertifizierten Herstellern weltweit. Im Gegensatz zu proprietären Systemen wie Loxone oder Homee können KNX-Komponenten verschiedener Hersteller beliebig kombiniert werden. KNX gilt als die langlebigste und zuverlässigste Lösung für anspruchsvolle Gebäude – mit einer Lebensdauer von 20–30 Jahren und langfristigem Herstellersupport.

Ja – über KNX RF (Funk) lassen sich viele Smart-Home-Funktionen nachrüsten, ohne neue Leitungen verlegen zu müssen. GIRA One bietet zudem cloud-basierte Smart-Home-Funktionen mit minimalem Installationsaufwand. Für maximale Funktionalität und Langlebigkeit empfehlen wir jedoch eine vollständige KNX-Kabelinstallation bei größeren Sanierungen. Im Showroom zeigen wir Ihnen alle Optionen live.

Ein vollständiges KNX-System kann steuern: Beleuchtung (Dimmung, Szenen, DALI), Jalousien und Markisen, Heizung, Lüftung und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Türkommunikation und Zutritt, Sicherheitsanlage (Alarm, Kameras), Multiroom-Audio, Energiemanagementsysteme und Wetterstationen. Alles über eine App, Sprachsteuerung oder automatisierte Szenen.

KNX funktioniert vollständig lokal – ohne Internetverbindung. Das System läuft auf dem hauseigenen Bus und ist nicht auf Cloud-Dienste angewiesen. Bei einem Stromausfall werden alle Geräte spannungslos; sobald der Strom wiederkehrt, startet das System automatisch und stellt alle programmierten Zustände wieder her. Eine USV-Absicherung der zentralen Komponenten ist für kritische Systeme empfehlenswert.

Klassisches KNX ist rein lokal und funktioniert ohne Internet. GIRA One ist eine moderne KNX-Hauszentrale mit Cloud-Anbindung, die einfachere Programmierung, bessere App-Erfahrung und Remote-Zugriff ermöglicht. Beide basieren auf dem KNX-Standard und sind vollständig kompatibel. GIRA One eignet sich besonders für neue Projekte, bei denen einfache Bedienung und Fernzugriff im Vordergrund stehen.

So früh wie möglich – idealerweise ab Entwurfsplanung (LPH 3). KNX erfordert spezifische Leerrohrtrassen, Unterputzdosen für Sensoren, Schaltschrankräume und Buslinienführungen, die im Rohbau optimal geplant werden müssen. Eine nachträgliche Integration ist möglich, aber mit höherem Aufwand und Kosten verbunden. Je früher wir eingebunden werden, desto besser ist das Ergebnis.

Ja – als KNX-zertifizierter Fachbetrieb können wir bestehende KNX-Anlagen anderer Hersteller und Installateure übernehmen, erweitern und umprogrammieren. Wir lesen das bestehende ETS-Projekt aus, analysieren die Konfiguration und führen alle gewünschten Änderungen durch. Bei GIRA One Systemen sind wir als GIRA System Integrator besonders qualifiziert.

DALI (Digital Addressable Lighting Interface) ist der internationale Standard für digitale Lichtsteuerung. Jede DALI-Leuchte hat eine eigene Adresse und kann individuell gedimmt, in Gruppen geschaltet und in Szenen programmiert werden. DALI ermöglicht präzise Lichtsteuerung, einfache Umkonfiguration ohne neue Leitungen und nahtlose Integration in KNX-Systeme. Es ist der Standard für professionelle Lichtplanung in Wohn- und Gewerbeprojekten.

Tunable White beschreibt Leuchten, die die Farbtemperatur stufenlos zwischen warmweiß (ca. 2700 K – Abendstimmung) und kaltweiß (ca. 6500 K – Tageslicht) verändern können. Human Centric Lighting (HCL) geht einen Schritt weiter: Das Licht folgt automatisch dem natürlichen Tageslichtverlauf und unterstützt Ihren Biorhythmus – mehr Energie am Morgen, entspannteres Licht am Abend. Ideal für Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche.

Die Lichtplanung sollte spätestens in der Entwurfsplanung (LPH 3) beginnen – idealerweise früher, da Lichtschlitze in Decken, Nischen für Indirektbeleuchtung und Unterputzdosen für DALI-Taster in der Rohbauphase eingeplant werden müssen. Nachträgliche Lichtplanung ist möglich, schränkt aber die gestalterischen Möglichkeiten deutlich ein.

Ja – Außenbeleuchtung ist ein wichtiger Teil unseres Lichtplanungsangebots. Wir planen Einfahrtsbeleuchtung, Wegebeleuchtung, Fassadenarchitekturlicht, Poolbeleuchtung und Gartenspots – jeweils in enger Abstimmung mit Gartenplanern und Architekten. Alle Außenleitungen werden für IP65+ Schutzklasse ausgelegt und können in KNX oder DALI integriert werden.

Durch den Wechsel von alten Leuchtstofflampen oder Halogen auf moderne LED-Technik sind Energieeinsparungen von 50–80% typisch. Mit DALI-Steuerung und Präsenzsensorik lassen sich weitere 20–40% einsparen, da das Licht nur dann eingeschaltet ist, wenn es wirklich gebraucht wird. Bei Gewerbe- und Immobilienprojekten amortisiert sich die Investition häufig innerhalb von 2–4 Jahren.

Wir planen und installieren: Einbruchmeldeanlagen (VdS-zertifiziert bis Klasse C), Videoüberwachungsanlagen (HD/4K, innen & außen), elektronische Zutrittskontrolle und biometrische Systeme, Türkommunikationsanlagen (Siedle Vario, Steel und weitere), Rauchwarnmelder-Vernetzung sowie Brandmeldeanlagen für gewerbliche Objekte. Alle Systeme können in KNX Smart Home integriert werden.

VdS (Vertrauen und Sicherheit) ist das führende deutsche Institut für Sicherheitstechnik. VdS-zertifizierte Anlagen erfüllen definierte Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Klasse A (Grundschutz), B (mittlerer Schutz) und C (hoher Schutz) unterscheiden sich in Detektionstiefe, Manipulationsschutz und Übertragungssicherheit. Viele Versicherungen fordern VdS-Zertifizierung für reduzierte Prämien oder als Mindestanforderung.

Ja – in Bayern sind vernetzte Rauchwarnmelder in allen Wohnungen gesetzlich vorgeschrieben (Art. 46 Abs. 4 BayBO). Die Nachrüstpflicht für bestehende Gebäude gilt seit 2018. Wir installieren, vernetzen und dokumentieren die Anlage normgerecht und führen auf Wunsch jährliche Funktionsprüfungen durch. Die Protokolle können bei Versicherungen und Behörden eingereicht werden.

Ja – alle unsere Sicherheitssysteme können vollständig in KNX integriert werden. Das bedeutet: Bei ausgelöstem Alarm werden automatisch alle Lichter eingeschaltet, Kameras aktiviert und eine Benachrichtigung auf Ihr Smartphone gesendet. Beim Verlassen des Hauses wird automatisch die Alarmanlage scharf geschaltet. Im Showroom können Sie diese Integration live erleben.

Für exklusive Wohnprojekte empfehlen wir Siedle als Premiumhersteller – besonders die Serien Siedle Steel (minimalistisches Design aus einem Stück Metall) und Siedle Vario (modulares System mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten). Beide Serien sind voll KNX-kompatibel, bieten HD-Video und lassen sich perfekt in die Gebäudeautomation einbinden. Im Showroom können Sie beide Systeme live testen.

Ja – für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten bieten wir Rahmenvereinbarungen mit einheitlichen Preislisten, festen Ansprechpartnern, priorisierten Reaktionszeiten und strukturierten Abrechnungen, die für WEG-Abrechnungen geeignet sind. Dies spart Verwaltungsaufwand und schafft Planbarkeit für Ihr Jahresbudget. Sprechen Sie uns auf ein individuelles Angebot an.

Ja – seit der WEG-Reform 2020 haben Wohnungseigentümer ein gesetzliches Recht auf Installation einer Lademöglichkeit für ihr Elektrofahrzeug (§ 20 WEGesetz). Wir installieren individuelle Wallboxen oder planen eine skalierbare Ladeinfrastruktur für die gesamte Tiefgarage mit intelligentem Lastmanagement und nutzerspezifischer Abrechnung – WEG-konform und technisch zukunftssicher.

Durch unser Einsatzgebiet von maximal 15 km um München können wir bei akuten Störungen in der Regel innerhalb von 1–2 Stunden vor Ort sein. Als Ihr Dauerbetreuer kennen wir Ihre Objekte und können schneller diagnostizieren und handeln. Für Kunden mit Rahmenvertrag gilt eine bevorzugte Reaktionszeit.

Typischerweise innerhalb von 2–4 Jahren. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und Treppenhaus-/TG-Beleuchtung kann die jährliche Energieeinsparung durch LED und Präsenzsensorik 500–1.500 € betragen. Hinzu kommen geringere Wartungskosten durch die längere Lebensdauer (ca. 50.000 Stunden vs. 10.000 Stunden bei Leuchtstofflampen). Förderprogramme können die Amortisationszeit weiter verkürzen.

Ja – wir erstellen strukturierte Abrechnungen, die klar zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum trennen. Auf Wunsch liefern wir Einzelnachweise je Wohneinheit, Gewerk und Maßnahme in einem Format, das direkt für die WEG-Abrechnung verwendet werden kann. Für Stammkunden bieten wir monatliche Sammelrechnungen und digitale Dokumentenübermittlung an.

Relevante Förderprogramme sind: KfW Bundesförderung Effizienzgebäude (BEG) für energetische Sanierungen, BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen (z. B. LED-Beleuchtung), Bayerisches Wärmepumpen-Programm bei kombinierten Maßnahmen sowie BAFA-Zuschüsse für Ladeinfrastruktur (E-Mobilität). Die Förderlandschaft ändert sich regelmäßig – wir helfen Ihnen, die aktuell passenden Programme zu identifizieren.

Als Richtwert für ein Einfamilienhaus mit 150 m²: Einfache Ausstattung (Standard): ca. 15.000–22.000 € netto. Mit Smart Home/KNX (Basisausstattung): ca. 25.000–40.000 € netto. Vollintegration Premium (KNX, DALI, Audio, Sicherheit): ca. 50.000–120.000 € netto. Die Kosten hängen stark von Ausstattungsniveau, Anzahl der Stromkreise und Systemkomplexität ab. Nach einer Begehung erstellen wir ein transparentes Festpreisangebot.

KNX-Kosten hängen von Fläche, Funktionsumfang und Ausstattungsniveau ab. Richtwerte (netto, ohne Elektroinstallation): Basisausstattung (Licht & Jalousie, 100 m²): ca. 6.000–12.000 €. Standard (+ Heizung, Szenen, App, 150 m²): ca. 14.000–25.000 €. Premium (+ Audio, DALI, Visualisierung, 250 m²): ca. 35.000–65.000 €. Vollintegration (Villa 400 m²+): ab 80.000 €. Unser Kostenrechner auf der Startseite gibt eine erste Orientierung.

Wir erstellen für alle Projekte Festpreisangebote – nach einer kostenlosen Begehung und Bedarfsanalyse. Keine Stundensätze, keine Überraschungen auf der Schlussrechnung. Eventuelle Mehr- oder Minderleistungen durch geänderte Kundenwünsche werden nachvollziehbar dokumentiert und abgerechnet. Bei sehr kleinen Einzelreparaturen kann auf Wunsch auch nach Aufwand abgerechnet werden.

Ja – die Erstberatung ist immer kostenlos und unverbindlich. Das gilt für Telefongespräche, E-Mail-Anfragen, Showroom-Besuche und erste Vor-Ort-Begehungen. Erst wenn wir gemeinsam entscheiden, ein konkretes Angebot zu erstellen, beginnt unser Planungsaufwand – und der ist im Angebotspreis enthalten, wenn der Auftrag erteilt wird.

In Deutschland gilt für Elektroarbeiten der reguläre Mehrwertsteuersatz von 19%. Für Wohngebäude, die älter als 2 Jahre sind, kann unter bestimmten Voraussetzungen der reduzierte Steuersatz von 7% gelten (§ 12 Abs. 2 Nr. 15 UStG für bestimmte Reparatur- und Wartungsleistungen). Wir weisen in unseren Angeboten und Rechnungen die Mehrwertsteuer transparent aus.

Ja – Elektroarbeiten in Ihrem privaten Haushalt können als "haushaltsnahe Handwerkerleistungen" steuerlich geltend gemacht werden (§ 35a EStG). Bis zu 20% der Lohnkosten (max. 1.200 € pro Jahr) können direkt von der Steuerschuld abgezogen werden. Materialkosten sind ausgenommen. Wichtig: Die Zahlung muss unbar erfolgen und eine ordentliche Rechnung muss vorliegen. Wir stellen entsprechende Rechnungen aus.

Aktuell suchen wir: Elektroniker für Energie und Gebäudetechnik (m/w/d), Kundendiensttechniker für Energie und Gebäudetechnik (m/w/d) sowie Bauhelfer für Energie und Gebäudetechnik (m/w/d) – alle im Großraum München, Teilzeit oder Vollzeit, unbefristet. Die vollständigen Stellenbeschreibungen finden Sie auf unserer Karriere-Seite.

Sie können sich auf vier Wegen bewerben: über das Online-Bewerbungsformular auf unserer Karriere-Seite, per E-Mail an bewerbung@kembuegler.com, telefonisch unter 089 157 9010 oder persönlich in unserem Büro in der Gernerstraße 20. Ein Lebenslauf reicht als Unterlagen – ein Anschreiben ist willkommen, aber kein Muss. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden.

Ausbildungsplätze werden situationsabhängig vergeben. Wenn Sie eine Ausbildung als Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik anstreben, senden Sie uns gerne eine Initiativbewerbung – wir melden uns, sobald ein Ausbildungsplatz frei wird. Lehrjahre sind keine Herrenjahre? Bei uns schon – wir legen Wert auf eine praxisnahe, faire Ausbildung.

Die wichtigsten Alleinstellungsmerkmale als Arbeitgeber: 30 Tage Urlaub, kein Bereitschaftsdienst im Normalbetrieb, keine Übernachtungen (alle Baustellen im 15-km-Umkreis), regelmäßige Lohnerhöhungen ohne Verhandlungsstress, unbefristete Verträge, moderner Maschinenpark und die Möglichkeit, an echten Premium-Smart-Home-Projekten zu arbeiten – das gibt es in dieser Kombination selten.

Wir fördern aktiv: KNX-Zertifizierung, Herstellerschulungen (GIRA, MDT, Sonance, Siedle), Meisterschule, interne Produktschulungen und Aufstieg in Führungspositionen. Mitarbeiter, die sich weiterentwickeln wollen, bekommen die Mittel und die Zeit dafür. Mehrere unserer heutigen Führungskräfte haben als Monteure bei uns angefangen.

Nach Ihrer Bewerbung melden wir uns innerhalb von 48 Stunden für ein kurzes Telefonat. Bei gegenseitigem Interesse folgt ein persönliches Gespräch in unserem Büro in der Gernerstraße – entspannt, ohne Fragebögen oder mehrstufige Assessment-Center. Wir wollen Sie als Mensch kennenlernen und Ihnen Kembügler zeigen. In der Regel dauert das Gespräch 30–60 Minuten.